河北省疫情造价调整文件（河北省疫情建筑人工费调整）

本文目录一览：

• 〖A〗、不在计列疫情防控措施费
• 〖B〗、中标后因发包方原因未能开工,调整造价定额
• 〖C〗、工程总承包、工程造价、工程合同等领域政策文件
• 〖D〗、住建厅:不再计列新冠疫情防控措施费用!
• 〖E〗、财政部136号文为何在造价中落地难?

不在计列疫情防控措施费

〖A〗、调整后，在“措施项目费-总价措施费”中明确不再计列“疫情防控措施费”，政策自发布之日起执行。此次调整意味着山东省内所有建设工程在费用计算时，需剔除原包含的疫情防控专项费用。

〖B〗、我省在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量，其工程造价中不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用。拟建建设工程的工程造价中，同样不再计列该费用。

〖C〗、江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用。

中标后因发包方原因未能开工,调整造价定额

中标后因发包方原因未能开工，调整造价定额需结合合同约定与法律规定，通过协商、情势变更或合同条款主张权利，具体处理方式如下：合同签订与法律责任根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条，招标人与中标人应在中标通知书发出后30日内签订书面合同，且不得订立背离实质性内容的协议。

绝对不能，因为是甲方问题导致不开工，不但不能不调价，如果产生误工费，甲方还要赔偿你。

若双方签订的施工合同中已约定开工时间的，双方应按合同约定时间执行。 如合同仅约定实际开工时间以开工通知中载明的日期为准。

主要原因包括未办理施工许可证、现场不具备开工条件（如征地拆迁、土地出让、三通一平等问题）、发包人的规划设计变更、施工组织设计和施工进度计划未审批、第三人阻挠开工等。中间停工：工程项目开工后因发包人原因导致的停工。

因发包人原因，造成工程停建、缓建，因甲供材料、设备、资金、技术资料等未能按期到达致使施工单位停窝工的，应向甲方进行停窝工损失补偿。（2）因变更设计等原因造成建设项目变化等原因，除非合同另有规定，否则，由此引起的损失应向甲方索赔。

工程延期可能由多种原因造成，具体包括：（1）发包人未能提供约定的开工条件。（2）发包人未能按时支付工程款。（3）工程师未能按时提供必要的指令和批准。（4）设计变更或工程量增加。（5）一周内因非承包人原因停水、停电、停气累计超过8小时。（6）不可抗力事件。

工程总承包、工程造价、工程合同等领域政策文件

该方案旨在深化工程造价管理改革，推动工程造价市场化进程。通过完善工程造价市场形成机制、加强工程造价监管和服务等措施，进一步提升工程造价管理的水平和效率。

提出加快推行工程总承包，解决建筑行业组织方式落后问题，培育全过程咨询模式。2017年，国家标准《建设项目工程总承包管理规范》发布 规范承发包管理、合同结算、参建单位责任义务，后续出台施工许可、工程造价等配套政策。

企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同，政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。质量与安全管理 工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责，分包单位对其分包工程的质量负责。工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。工程总承包单位对承包范围内工程的安全生产负总责。

企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同，政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。项目实施：建设单位可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托项目管理单位进行管理。工程总承包单位应当建立与工程总承包相适应的组织机构和管理制度，形成综合管理能力。

承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包。承包单位对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。从事工程总承包活动应遵循的原则：合法、公平、诚实守信。合理分担风险。保证工程质量和安全。节约能源，保护生态环境。不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

此前，为贯彻落实国务院、住建部一系列文件精神，多地已启动了工程总承包试点，并相继发布了相关政策，重点在房屋建筑和市政建设领域推行工程总承包模式。

住建厅:不再计列新冠疫情防控措施费用!

江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用。

江苏省住建厅决定不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用 江苏省住建厅于4月11日正式发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的两份关于建设工程新冠疫情防控的文件，并明确在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列相关疫情防控措施费用。

调整后，在“措施项目费-总价措施费”中明确不再计列“疫情防控措施费”，政策自发布之日起执行。此次调整意味着山东省内所有建设工程在费用计算时，需剔除原包含的疫情防控专项费用。

财政部136号文为何在造价中落地难?

〖A〗、综上所述，财政部136号文在造价中落地难的原因主要涉及政府机构多头管理、费用差异、管理对象差异以及工程造价计划属性与项目成本的市场属性不符等方面。为解决这些问题，需要政府、企业和造价工程师等多方面的共同努力和配合。

〖B〗、综上所述，财政部136号文在造价中落地难的原因涉及政府管理、管理对象差异、执行层面不匹配以及地区政策响应等多个方面。为了解决这些问题，建议从政府上层管理协同出发，发布相应配套具体可执行文件，并加大造价市场化改革步伐。

〖C〗、文件管理对象差异上，136号文件管理对象主要为施工单位，而安全文明施工费管理对象则涉及建设单位与施工单位双方。此外，工程造价计划属性与项目成本的市场属性的二层皮问题，导致工程造价中的安全文明施工费按合同约定执行，而企业安全生产费则按财务管理制度执行，二者不完全吻合。