合肥东海花园（合肥东海花园是哪个区）

本文目录一览：

• 〖A〗、合肥经开区长安萨尔斯堡小区周边有哪些小区
• 〖B〗、合肥东海花园楼盘简介
• 〖C〗、合肥明珠广场附近的小区有哪些?
• 〖D〗、合肥东海花园的周边配套
• 〖E〗、合肥东海花园的楼盘简介
• 〖F〗、合肥东海花园房子为什么这么便宜

合肥经开区长安萨尔斯堡小区周边有哪些小区

〖A〗、无论是上海城市还是东海花园，亦或是学林雅苑和翡翠花园，这些小区都位于明珠广场附近，交通便利，生活设施齐全。上海城市适合追求便捷生活的人群，东海花园适合喜欢安静生活的人，学林雅苑适合有孩子的家庭，而翡翠花园则适合追求生活便捷的居民。这些小区各具特色，为不同需求的居民提供了便利的选择。

〖B〗、离合肥经开区近的小区有南湖春城、学林雅苑、中环城、烟草住宅小区等。

〖C〗、翡翠花园，一直以来热度都比较高，这个小区的二手房流动性比较好。长安萨尔斯堡小区绿化率越高，居住环境更好。翡翠花园小区内车位没有人车分流，没有地下停车位，车位紧张。翡翠花园隔翡翠大道抱拥130万平方米翡翠湖，大学城环侍左右。

〖D〗、天门湖花园、天门湖锦城、文锦新城：环境清幽，空气清新。西城秀里、学林雅苑、乡村花园：小区环境优美，远离城市喧嚣。

〖E〗、2009年6月6日三期开盘价根据公开信息，2009年6月6日，合肥长安萨尔斯堡三期正式开盘，开盘价格为3400元/平米起。这一价格反映了当时合肥房地产市场的整体水平，属于相对亲民的定价策略，可能与其地理位置、产品定位或市场环境有关。三期产品可能以刚需型住宅为主，面向首次购房或预算有限的购房者。

合肥东海花园楼盘简介

〖A〗、交通便利。类型：该小区为普通公寓，适合家庭居住。年代：建于2006年，房屋相对较新，但可能存在一定的折旧情况。绿化率：高达48%，居住环境较为舒适。容积率：8%，表明小区内建筑密度适中，居住空间较为宽敞。

〖B〗、位于安徽省合肥市繁华地段的东海花园，坐落在经济技术开发区的核心区域——翠微路与松谷路的交叉口。这个新兴的住宅区紧邻安徽纪念园和会展中心，两者之间仅有一街之隔，为东海花园的住户提供了宁静优美的生活环境，仿佛一个私家花园般亲近自然。

〖C〗、合肥东海花园位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处，这一地理位置本身就具有极高的价值。周边不仅有徽园这一4A级景区，还有安徽国际会展中心，同时紧邻合肥明珠广场、港澳广场、中环城三大商圈，生活购物极为便利。

〖D〗、东海花园 位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处，与安徽纪念园和会展中心相距仅仅一路之遥，对于全高层住宅的东海花园来说，安徽纪念园就犹如小区的私家花园一般。 东海花园总占地面积达239亩，由26栋高层住宅 。

〖E〗、房龄老，车位不足，人口密度稍大。房龄老，合肥东海花园位于经开区-徽园，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。车位不足，合肥东海花园人车不分流。人口密度稍大，合肥东海花园容积率7，总户数1000户，居住环境较为一般。导致房子便宜。

合肥明珠广场附近的小区有哪些?

〖A〗、合肥明珠广场小区包括明珠广场公寓、明珠湖畔小区和明珠国际广场等。 明珠广场公寓：该小区位于合肥市中心地带，交通便利，生活配套设施完善。公寓内设计合理，注重居住舒适度，是一个较为成熟的小区。 明珠湖畔小区：这个小区位于合肥市南部，靠近大型湖泊，环境优美，空气清新。

〖B〗、合肥明珠广场附近的小区主要包括以下这些：明珠湖畔东海徽园：环境优雅，设施齐全。丹霞翠微苑、翡翠花园、福禄园：交通便利，生活设施一应俱全。繁华世家、翰林雅居：小区内部绿化覆盖率高，居住环境舒适。金星家园、九溪江南、芙蓉公寓：地理位置优越，周边有众多商业、教育配套。

〖C〗、东海花园和繁华世家不仅规模宏大，还配备了齐全的生活设施，方便居民日常生活。绿苑以其优美的环境，成为了众多家庭的理想居住地。而东海则凭借其便利的交通和生活设施，成为了许多上班族的首选。浅水湾作为较为老旧的小区，虽然多数为多层建筑，但其价格优势依然吸引着不少购房者。

〖D〗、在合肥，如果你想找到一个距离明珠广场和市中心都不远的小区，可以考虑上海国际城，它位于易初莲花对面。如果你记不清另一个小区的名字，也可以考虑附近的海恒社区。这两个地方交通便利，无论是前往明珠广场还是市中心，都非常方便。如果你需要乘坐235路公交车，可以到步行街路口下车。

合肥东海花园的周边配套

〖A〗、合肥东海花园位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处，这一地理位置本身就具有极高的价值。周边不仅有徽园这一4A级景区，还有安徽国际会展中心，同时紧邻合肥明珠广场、港澳广场、中环城三大商圈，生活购物极为便利。

〖B〗、均价情况合肥东海花园小区（注意：虽然问题中提及的是“东海花园”，但参考信息给出的是“东海星城”，且地理位置相符，可能存在名称上的细微差别，以下信息基于“东海星城”提供）的二手房均价约为6848元/平方米。这一价格是根据网络数据得出，具体房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。

〖C〗、位于安徽省合肥市繁华地段的东海花园，坐落在经济技术开发区的核心区域——翠微路与松谷路的交叉口。这个新兴的住宅区紧邻安徽纪念园和会展中心，两者之间仅有一街之隔，为东海花园的住户提供了宁静优美的生活环境，仿佛一个私家花园般亲近自然。

合肥东海花园的楼盘简介

交通便利。类型：该小区为普通公寓，适合家庭居住。年代：建于2006年，房屋相对较新，但可能存在一定的折旧情况。绿化率：高达48%，居住环境较为舒适。容积率：8%，表明小区内建筑密度适中，居住空间较为宽敞。

东海花园是一个大型的全高层住宅项目，总占地面积达到惊人的239亩。小区由26栋高耸的住宅楼组成，每栋楼都精心设计，既保证了居民的居住空间，又充分考虑了城市天际线的和谐。这里的居住环境既现代又宜居，充分体现了城市的繁华与宁静的完美结合。

合肥东海花园位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处，这一地理位置本身就具有极高的价值。周边不仅有徽园这一4A级景区，还有安徽国际会展中心，同时紧邻合肥明珠广场、港澳广场、中环城三大商圈，生活购物极为便利。

东海花园 位于合肥的新城市中心——经济技术开发区翠微路与松谷路交汇处，与安徽纪念园和会展中心相距仅仅一路之遥，对于全高层住宅的东海花园来说，安徽纪念园就犹如小区的私家花园一般。 东海花园总占地面积达239亩，由26栋高层住宅 。

房龄老，车位不足，人口密度稍大。房龄老，合肥东海花园位于经开区-徽园，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。车位不足，合肥东海花园人车不分流。人口密度稍大，合肥东海花园容积率7，总户数1000户，居住环境较为一般。导致房子便宜。

安徽医科大学附属第二医院急救距离小区1462米，合肥经开外科医院距离小区1588米，为医疗需求提供保障。

合肥东海花园房子为什么这么便宜

房龄老，车位不足，人口密度稍大。房龄老，合肥东海花园位于经开区-徽园，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。车位不足，合肥东海花园人车不分流。人口密度稍大，合肥东海花园容积率7，总户数1000户，居住环境较为一般。导致房子便宜。

吸引人流量。东海花园房子属于白领小资区，东海花园房子为了吸引人流量，而且东海花园房子也是为了提高销售量，所以采取了便宜销售的方式。

除了利润率，由于东海花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东海花园回款速度的要求。基本上来说，东海花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。东海花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。

东海花园的房子出租需要注意：第一，对东海花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东海花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东海花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。

共18层）、1997年建、3室2厅、1318平米、东北、参考价：1715万，127，800元/平。东海花园，高楼层（共18层）、1997年建、5室2厅、240.53平米、西南、参考价：3074万，127，800元/平。东海花园，高楼层（共18层）、1997年建、6室3厅、2911平米、东北、参考价：3823万，127，800元/平。